VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située dans une rue calme d'Amay, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, gare, bus, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'habitation avec jardin, car-port et 2 garages (avec porte électrique). Elle se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec coin repas, buanderie et WC. Au 1er étage : 2 chambres (15,8 et 9,3 m²) et 1 salle de douche. Au 2ème étage : 2 chambres (15,8 et 12,8 m²). A l'extérieur : terrasse, grand jardin plat (orienté SUD-EST) avec de nombreux arbres fruitiers, atelier et remise. Bon état général du bâtiment (PAS DE TRAVAUX) : toiture récente, châssis dbl vitr. pvc avec volets, pompe à chaleur air-air réversible, 12 panneaux photovoltaïques et 4 panneaux solaires, électricité CONFORME, alarme, adoucisseur. Conditions du viager : bouquet de 25.000 €. Rente mensuelle indexable de 460 €/mois, payable pendant 20 ans maximum. 1 tête : Madame 66 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur (13.310 € TVAC). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Property type | House |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 130m2 |
Lot size | 1.718m2 |
Year built | 1965 |
Parking spaces | 1 |
Cadastral income | € 657 |
CPEB | 338kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 63294kwh/y |
CPEB certificate number | 20230707017552 |
CO2 emissions | 90 kg/m2 |
Facade width | 5,9m |
Parcel width | 7,1m |
Parcel depth | 94m |
Coordinates | 50°32'30"N 5°18' 17"E |
Backside/Garden orientation | South-East |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue marneffe 19, 4540 Amay is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan