Ravissante maison de charme + studio indépendant avec régularisation en cours (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme, si pas, à voir comme maison kangourou ou location court terme) + unité adaptée à l'exercice d'une profession libérale (location possible également car unité indépendante cadastralement). La maison se compose d'un hall d'entrée avec wc et accès cave, cuisine, salle à manger avec accès vers l'extérieur, buanderie, seconde salle à manger/salon, salon TV. A l'étage, quatre chambres et une salle de bain + accès grand grenier de 50m² via escalier fixe.L'appartement indépendant (46m²) se compose d'un hall, un beau séjour de 30m² avec cuisine américaine équipée et salle de bain (bail en cours de 350€/mois mais potentiel locatif à 450€/mois + charges).L'unité profession libérale (65m²) comprend une salle d'attente avec wc, une pièce de travail avec escalier donnant accès à la pièce principale de 37m² (potentiel locatif à 650€/mois + charges).Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 24 ares en zone d'habitat.30 Panneaux photovoltaïques, 4 panneaux solaires, chaudière murale gaz récente à condensation récente.
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 279m2 |
Lot size | 1.582m2 |
Cadastral income | € 1.104 |
CPEB | 269kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 67348kwh/y |
Parcel width | 98m |
Parcel depth | 36m |
Estimated garden area | 3.276m2 |
Coordinates | 50°25'47.9"N 4°47' 39.5"E |
Backside/Garden orientation | East |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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