We Invest Centre Hainaut vous présente ce bel immeuble à usage de bureaux, complètement rénové, idéalement situé dans le centre-ville à proximité des services divers (gare, TEC, commerces, écoles,...).Possibilité d'avoir 4 entités séparées et tout est actuellement loué par 2 locataires distincts pour un loyer total de 3600€ hors charges et non indexable en vertu du bail signé entre les parties.Les charges mensuelles sont d'environ 500€/mois à charge des locataires.L'immeuble comprend au rez: un rez commercial avec entrée séparée, coin kitchenette et sanitaires; un espace bureau avec entrée latérale et sanitaires;1er étage: un espace bureau avec sanitaires, salle d'archives;2e étage: un espace bureau avec coin cuisine, sanitaires, salle de réunion, chaufferie.L'immeuble comprend également: hall latéral commun desservant les espaces bureaux et l'ascenseur, caves sous toute la surface.Eléments techniques: Toit en ordre et isolé, châssis PVC en double vitrage et alu avec vitrage securit, chauff. central gaz, VMC double flux, clim chaud/froid, électricité conforme, alarme, immeuble aux normes incendies, ascenseur conforme.RC=4719€.Immeuble avec beaucoup de potentiel et parfaitement rénové!Offre àpd 599.000€!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
Property type | Business |
Habitable area | 390m2 |
Cadastral income | € 4.719 |
Lot size | 138m2 |
Parcel width | 8,4m |
Parcel depth | 21m |
Coordinates | 50°28'28.9"N 4°11' 35.8"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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