Idéalement situé à proximité de la Médiacité, immeuble de rapport en bon état composé comme suit:rez-de-chaussée: rez commercial de 33 m² avec 2 remises et wc - actuellement (loué 647 €/mois)1er: 1 appartement avec 1 chambre (loué 300 €/mois) + 1 studio (loué 300 €)2ème: 1 appartement avec 1 chambre et bureau (loué 380 €/mois)3ème: 1 appartement 1 chambre et dressing (loué 400 €/mois)1 spacieux terrain à l'arrière - nombreuses possibilité d'exploitation (possibilité construction garage - sous réserve de l'accord de l'urbanisme).L'installation électrique est conforme, aux normes pompiers. Le chauffage est central au gaz. Tous les compteurs sont séparés.Revenu locatif actuel: 2.025 €. Revenu locatif projeté: +/- 2600 €/mois. Rentabilité de 4,5 %.PEB: C - n° 20210328006466
Property type | House |
Bathrooms | 4 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 262m2 |
Lot size | 100m2 |
CPEB | 179kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 8189kwh/y |
CO2 emissions | 34 kg/m2 |
Facade width | 7,8m |
Parcel width | 7,8m |
Parcel depth | 18m |
Estimated garden area | 26m2 |
Coordinates | 50°37'58.2"N 5°35' 1.5"E |
Backside/Garden orientation | North-East |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue gretry 151, 4020 Liège, Luik is available now.
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