AVIS aux investisseurs.
Bel appartement lumineux situé au 2ème étage d’un immeuble récent (construction de 2014).
Le bien est composée comme suit : hall d’entrée avec porte blindée, séjour avec coin cuisine équipée, toilettes séparées, buanderie, hall de nuit, deux chambres équipées de moustiquaires et de screens solaires et une salle de bains (douche et lavabo) ainsi qu'une terrasse équipée d'une tente solaire donnant en façade arrière et à hauteur du séjour.
Le bien est dispose également d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave partagée avec 6 appartements.
Un local sur le palier est à usage commun avec l'autre appartement situé au même niveau.
Les biens sont parfaitement entretenus par les crédirentiers qui en gardent l’usufruit (c.à.d la jouissance) jusqu’à leur décès. A ce moment-là, le débirentier disposera de la pleine propriété du bien. Les réparations d’entretien, les taxes et le précompte immobilier restent à charge des crédirentiers-usufruitiers.
Viager occupé sur 2 têtes : Monsieur a 75 ans et Madame à 73 ans - Rente mensuelle de 927 euros indexée à vie mais limitée à 15 ans - bouquet de 35.000 euros.
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 100m2 |
Year built | 2014 |
Cadastral income | € 1.102 |
CPEB | 72kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 7166kwh/y |
CPEB certificate number | 20240310001666 |
Coordinates | 50°25'50.4"N 4°36' 41.8"E |
Building orientation | North-West |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Effective flood-prone area |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue des prairies 3 25, 5060 Tamines is available now.
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