SOUS-OPTION Opportunité d'investissement exceptionnelle à Etterbeek.Faire offre à partir de 250 000 €, sous réserve de l'approbation du propriétaire.Idéalement niché à deux pas du majestueux Parc du Cinquantenaire et de l'animée Avenue de Tervuren, ce charmant duplex représente un investissement de premier choix.Bénéficiant d'une situation privilégiée, il est entouré de toutes les commodités de transports et commerces, offrant un cadre de vie idéal.D'une superficie d'environ 60m², ce duplex nécessite une remise au goût du jour, mais se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée.La disposition intérieure se compose comme suit : au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un salon spacieux baigné de lumière naturelle.À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre généreuse de 13 m² et une autre de 10 m², offrant des espaces de vie confortables et polyvalentes selon vos besoins.Les atouts de ce bien incluent le double vitrage, assurant confort et tranquillité, ainsi qu'une situation sans vis-à-vis. Situé au dernier étage d'une petite copropriété aux charges modérées, il offre une expérience de vie paisible et agréable.Du fait de son excellent emplacement, cette propriété offre un rendement annuel attrayant, faisant d'elle un investissement judicieux.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier qui saura séduire les amateurs du quartier et des espaces optimisés.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence de confiance, CENTURY 21 CAPITALE, au click here ou par email à click here
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 60m2 |
Year built | 1909 |
EPC value | 592kwh/m2 (G) |
CPEB-value yearly | 29698kwh/y |
CO2 emissions | 119 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Coordinates | 50°50'24.9"N 4°24' 6.5"E |
Building orientation | West |
Building placement | Terraced |
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue des menapiens 46, 1040 Etterbeek is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan