Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme et constitué de deux duplex à vendre. Il est constitué comme suit : au rez-de-chaussée et au premier étage : duplex spacieux à rénover avec cuisine, salon, salle à manger, buanderie, salle de bains, deux chambres, bureau/dressing et accès extérieur. Au second et troisième étage : duplex rénové avec cuisine, séjour, salon, salle de de bains et deux grandes chambres avec accès au grenier. Rendement locatif possible : 1370,00€/mois - taux de rendement net de 5% (comprenant frais d'acquisition et enveloppe travaux de 30.000€).Chauffage au gaz, châssis double vitrage, 254m2 habitable + cave et grenier. Compteurs séparés. Electricité conforme. PEB D et E (n°20230721002835 et n°20230721002928). Pour tout renseignement ou convenir d'une visite, contactez le click here.
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 254m2 |
Lot size | 155m2 |
Cadastral income | € 820 |
CPEB | 258kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 34213kwh/y |
CO2 emissions | 47 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Parcel width | 6,9m |
Parcel depth | 24m |
Estimated garden area | 79m2 |
Coordinates | 50°35'11.8"N 5°50' 20.5"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Semi-detached |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue des chapeliers 51, 4800 Ensival, Verviers is available now.
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