Loading..
Something went wrong, please try again.
Ruime woning (205m2 NBO) met 3 slaapkamers op een perceel van 24a 50ca! De woning is ingericht als "kangoeroewoning".
De woning bevindt zich in een rustige, residentiële en verkeersluwe buurt (woongebied met landelijk karakter). De architectuur heeft een duidelijke "seventies" signatuur en de woning is volledig gelijkvloers.
Momenteel is ze ingericht als "kangoeroewoning" - er zijn dus 2 geïnstalleerde keukens, 2 badkamers en een aparte, tweede ingang.
De eigenlijke woning ligt op een perceel van 8a 70ca maar wordt samen verkocht met een groot achterliggend stuk grond van 15a 80ca - in totaal 24are 50ca.
Het perceel grenst aan de achterzijde aan agrarische gebieden, een garantie voor landelijke rust. Het centrum (Opglabbeek) is drie minuten ver.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Eerste inkomhal met vestiaire en gastentoilet - berging/wasplaats - woonkamer met open keuken en airco - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - tussenhal met inbouwkasten - aparte doucheruimte - badkamer met ligbad, lavabo, toilet - slaapkamer 3 met airco
- Tweede inkomhal met inbouwkasten - cv-ruimte met Buderus ketel - extra berging (voorheen garage) - tweede woonkamer met open keuken (keramische kookplaat, oven, dampkap, inbouwkasten) -
- Zolder via valluik -
Buiten:
- Onderhoudsvrij gemaakte tuin - 2 garages bijbouw - achteraan (tweede perceel) staan nog duivenverblijven -
Troeven:
- Goed onderhouden, verzorgde woning
- Mogelijkheid tot tweewoonst (momenteel zo ingericht)
- 12 zonnepanelen met geïnstalleerde warmtepompen (airco's)
- EPC 379 kWh/m2 = géén renovatieplicht!
- Gelijkvloerse woning
- Extra groot perceel
- Residentiële , verkeersarme ligging
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Year built | 1977 |
Building placement | Detached |
EPC value | 379kwh/m2 (D) |
Renovation Obligation | No |
EPC certificate number | 20240228-0003157636-RES-1 |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Facade width | 13,5m |
Lot size | 898m2 |
Parcel width | 22m |
Parcel depth | 39m |
Estimated garden area | 736m2 |
Coordinates | 51°2'46.7"N 5°36' 35.8"E |
Backside/Garden orientation | East |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
We need more ratings to calculate an average rating.
How would you rate Louwel-Kern?
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rittenweg 55, 3660 Opglabbeek, Oudsbergen is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate Report