Borchtlombeek (Roosdaal) : het historische "Hof van de Landmeter", dat zijn oorsprong vindt in de 18e eeuw, zoekt een nieuwe eigenaar die haar met evenveel liefde en toewijding koestert zoals het dat de laatste 50 jaar heeft gekend. Dit pand is een typische "hoeve met woonhuis van één bouwlaag en zeven traveeën onder zadeldak", maar werd wel door de eeuwen heen gerenoveerd en aangepast, inclusief een energetische update. De woning baadt in de charme en de gezelligheid. Op de gelijkvloers zijn er 2 kamers, een leefruimte met cassette, een leefkeuken en badkamer. Onder de hoeve is er een typische vatenkelder, ideaal voor het bewaren van wijnen en bieren, maar uiteraard ook andere goederen. De verdieping is ingedeeld in twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met eigen sanitaire cel. Tussen de kamers is er tevens een extra leefruimte met haard, dat dienst kan doen als bureau of bibliotheek. Het apart bijgebouw heeft in zijn kelder (op straatniveau) de garage voor 2 wagens en fietsen. Op tuinniveau bevindt zich een werkplaats/hobbyruimte, met nog een bergzolder onder het dak. Het is aangenaam vertoeven in de binnentuin, maar ook het terras met zonneluifel achter de woning biedt mogelijkheden. Achteraan de tuin is er een deel tuin van 12a90 dat wordt gehuurd van de buren en kan behouden blijven. Deze parel is pas beschikbaar in september 2024 ten laatste. +++ EPC 291 kWh/m²jr (klasse C)+++ Elektriciteit conform +++ U wenst dit unieke pand te bezoeken ? Bel click here en boek uw afspraak!
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 340m2 |
Lot size | 640m2 |
Year built | 1775 |
Cadastral income | € 1.083 |
EPC value | 291kwh/m2 (C) |
Renovation Obligation | No |
Facade width | 7,2m |
Parcel width | 14m |
Parcel depth | 39m |
Estimated garden area | 501m2 |
Coordinates | 50°50'50.1"N 4°6' 2.7"E |
Backside/Garden orientation | South-West |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Herststraat 10, 1760 Borchtlombeek, Roosdaal is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan