Gezellig rijhuis met originele indeling, koer en dakterrasMet veel liefde verkoop ik dit uniek huis in de bruisende Rabot wijk.Ideale plek voor singles en koppels met of zonder kind of als investeringsgoed.Het huis is gelegen in een rustige straat (éénrichting) met vriendelijke buren, op wandelafstand van tramhalte en voedingswinkels, dicht bij het historische centrum van Gent.In 2012 werd het huis helemaal gerenoveerd, op de zolderkamer na, die 5j daarvoor was aangepakt door de vorige eigenaar. Het beschikt over een EPC B (156kWh)Het praktisch ingerichte pand heeft een originele splitlevel-indeling waardoor er veel lichtinval is (koer en dakterras zijn zuidwest- gericht)Het beschikt over een droge kelder met regenwater reservoir, ruime keuken en eetplaats met hoog plafond, verbonden met een groot terras (zonder inkijk) inclusief buitenberging, cosy open zitruimte, badkamer met bad en douche, 1 WC, 2 slaapkamers (een praktische kleine en een ruime zolderkamer met dakterras), houtkachel, verschillende ingebouwde kasten, parket, ramen met dubbelglas, op maat gemaakte gordijnen en horren, een recent vernieuwde vaatwasmachine en gasboiler voor CV.Het huis is in goede staat en instapklaar vanaf september.Mogelijkheden: zonnepanelen, stadstuintje, overnemen toffe meubels.Er zit een betrouwbare huurder in het huis die kan blijven of vertrekt eind juni.Richtprijs: 319.000 euroKijkdag: 21/04 - tussen 13u en 18uAfspraak: click here bij dringende vragen: click hereIk kijk naar je uit!GEEN IMMO
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 100m2 |
Year built | 2012 |
Cadastral income | € 526 |
EPC value | 156kwh/m2 (B) |
Renovation Obligation | No |
Lot size | 52m2 |
Parcel width | 4,2m |
Parcel depth | 13m |
Estimated garden area | 16m2 |
Coordinates | 51°3'51.6"N 3°42' 29.6"E |
Backside/Garden orientation | South-West |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Gasklokstraat 5, 9000 Ghent, Gent is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan