Loading..
Something went wrong, please try again.
DIt pand dateert van 1879 en werd ontworpen door architect Frederik Minne, vader van Georges Minne.
Het bebouw is prachtig gelegen bevindt zich in het centrum van de stad (Zuid).
Het gebouw werd in 2003-2004 inwendig volledig gestript, ook het dak ging er af en de ramen
werden uitgebroken waarna alles zorgvuldig werd heropgebouwd volgens de goedgekeurde
bouwvergunning en de strenge brandweervoorschriften.
Uiteraard werd voorzien in een zeer goede thermische isolatie en de ramen hebben
superisolerende dubbele beglazing.
Het gebouw werd ingedeeld in een winkel op het gelijkvloers en daarboven 3 mooie studio’s.
De winkel was ooit een kunstgalerij en is nu een dagwinkel van 69 m2
Onder het hoofdgebouw is ook een kelder waarin zich de tellers van water, gas en elektriciteit van
de 4 entiteiten bevinden.
De bovenliggende studio’s zijn bereikbaar via een draaitrap.
Alle studio’s zijn zeer praktisch en efficiënt ingedeeld.
De studio op de 1ste v. : 55 m2.
De studio op de 2de v. : 39 m2
De studio op de 3de v. : 48 m2
De 3 studio’s hebben allemaal massief houten vloeren en hebben elk een individuele centrale
verwarming op gas. Ze zijn ook op gebied van elektriciteit en water onafhankelijk van mekaar met
afzonderlijke meters.
De eigendom wordt door de huidige eigenaars steeds goed onderhouden. De EPC's zijn
zeer gunstig.
Alle entiteiten zijn verhuurd en de huuropbrengst bedraagt 3125€/maand, jaarbasis 37500 (12
maanden). De huurprijzen van de studio’s zijn mogelijks te verhogen.
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Parcel width | 18m |
Coordinates | 51°2'59.6"N 3°43' 54.2"E |
Building placement | Terraced |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
Based on 23 ratings
How would you rate Gent-Centrum-Zuid?
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Brabantdam 117, 9000 Ghent, Gent is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate Report