Dans le recherché quartier des 4 sapins à Wavre, cette spacieuse villa d’environ 200m2 habitables est implantée sur un terrain de 9 ares et 17 centiares.
Au RDC : un spacieux séjour de 45m2 avec poêle à bois, une cuisine full-équipée, une chambre de 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc invités et un grand garage de 28m2 avec porte sectionelle.
À l’étage, un vaste espace polyvalent dessert 2 chambres supplémentaires (14,5 et 17,5m2 au sol) et une salle de douche.
Un grenier de rangement accessible par un escalier escamotable complète l’espace disponible.
Construction moderne sur vide ventilé - PEB D - Chauffage par convecteurs et accumulateurs électriques (avec compteur indépendant) - Poêle à bois de qualité - Belle serre dans le jardin - Volets électriques partout - Maison sous alarme - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
En résumé: une villa bâtie avec soin et aménagements de qualité, permettant d’y vivre de plain-pied et/ou d’y faire 2 ou 3 chambres supplémentaires à l’étage.
Property type | House |
Bedrooms | 3 |
Cadastral income | € 2.697 |
CPEB | 306kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 73885kwh/y |
CPEB certificate number | 20230915010636 |
Facade width | 8,9m |
Lot size | 911m2 |
Parcel width | 20m |
Parcel depth | 46m |
Estimated garden area | 778m2 |
Coordinates | 50°42'34.3"N 4°37' 48.8"E |
Backside/Garden orientation | South-West |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Avenue marivaux 28, 1300 Wavre, Waver is available now.
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