Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.COMPOSITION : Appartement au 2ème et 3ème étages du Bloc A - Appartement A2/A3 - Parking 13 - Cave n°45 - Quotes parts : 375/9.988èmesAu premier niveau : - Hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire - Séjour de ±50m² avec espace salle à manger et salon- Deux terrasses de ±9,5m² et ±10,5m² orientées Sud-Est- Cuisine super équipée de ±14m²- Suite parentale composée d’un dressing, salle de bains avec (baignoire, douche, double vasque) et une chambre de 15m² avec placards intégrésAu second niveau :- Chambre n°2 de ±14,5m² avec balcon- Hall de nuit- Toilette séparée- Second hall de nuit avec armoires sur mesure- Chambre n°3 de ±12m²- Salle de bains (baignoire, lavabo)- Buanderie- Chambre n°4 de ±15m²Emplacement de parking au rez-de-chaussée et une cave. Possibilité de louer un second emplacement de parking pour ±80€/mois. TECHNIQUES : Copropriété : Vidéophonie, porte blindée - Conciergerie - Ascenseurs - Façade arrière isolée - Syndic "L'Immobilière des 4 vents"- Chaudière commune cogénération au gaz Appartement : PEB : "D-" - Châssis double vitrage en aluminium - Charges : 768,59€/mois (chauffage, eau, appels de fonds de réserve, ascenseur, conciergerie, syndic, entretien, jardinage, électricité et chauffage des communs, assurance, travaux divers) - Electricité conforme - RC : 4.323€
Property type | Flat |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 199m2 |
Year built | 1974 |
Parking spaces | 1 |
Cadastral income | € 4.323 |
EPC value | 204kwh/m2 (D) |
CO2 emissions | 52 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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