Deze woning is gelegen op een toplocatie in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation Gent-Sint-Pieters, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en de kleinere parken Keizerpark en Park De Vijvers zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een bureau, een berging, een garage, een uitgeruste keuken en lichtrijke living die beiden uitgeven op de zonnige tuin, een badkamer met douche en toilet, een wasplaats en een technische ruimte.Via de stevige trap komen we op de 1ste verdieping terecht. Deze biedt plaats aan 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.Op de 2de en tevens bovenste verdieping vinden we nog 4 verder af te werken slaapkamers terug.De woning beschikt over een grote groene tuin met terras. Ideaal als je wil ontspannen en toch vlakbij het centrum van Gent wil wonen. Extra troeven:- dubbel glas- EPC C- achtergevel is volledig geïsoleerd- dakisolatie- septische put en regenput aanwezig- recente ketel CV- kelderWees er snel bij en contacteer Bart op het nummer click here voor het inplannen van een bezoek.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 8 |
Habitable area | 260m2 |
Lot size | 266m2 |
Year built | 1874 |
Parking spaces | 1 |
Cadastral income | € 937 |
EPC value | 250kwh/m2 (C) |
Renovation Obligation | No |
Facade width | 9,5m |
Parcel width | 9,5m |
Parcel depth | 29m |
Estimated garden area | 151m2 |
Coordinates | 51°2'23.5"N 3°44' 30.6"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Effective flood-prone area |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for August van bockxstaelestraat 43, 9050 Ledeberg, Gentbrugge is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan