Immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 logements (studio + duplex) idéalement situé dans centre de Herve (permis d'urbanisme octroyé en 2012). Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commerciale (+/ 23 m²) (anciennement salon de coiffure) et disposant d'une largeur de vitrine à rue (+/- 5 m) ainsi que d'une toilette indépendante. 1er étage: studio (+/- 36 m² d'aprtès PEB) actuellement loué 325€/mois. 2ème et 3ème étages: appartement duplex 2 chambres (+/- 68 m² d'après PEB) actuellement libre d'occupation. Chauffage central au gaz (climatisation au rez), châssis simple et double vitrage bois/pvc, électricité conforme, entrée indépendante pour les appartement via la ruelle latérale, compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Aucune garantie d'un point de vue sécurité,... ne peut être donnée. R.C.: 741€, superficie totale (parcelle): 35 m². PEB: F et F, E. Spéc: 432 et 443 kWh/m².an, E totale: 15.724 et 29.923 kWh/an, n° 20211004008501 et 20230414020814. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité au centre de Herve! www.waucomont.be
Type pand | Investeringspand |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 127m2 |
Grondoppervlakte | 35m2 |
CPEB | 443kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 29923kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20230414020814 |
CO2 emissies | 80 kg/m2 |
Coördinaten | 50°38'27.1"N 5°47' 43.1"O |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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