Grand'rue 166, 6061 Montignies-sur-Sambre

CHARLEROI – IMMEUBLE DE RAPPORT – A VENDRE – 660.000€
Trevi la Propriété vous présente cet immeuble de rapport à Charleroi qui comprend 6 appartements à rénover dont deux avec terrasse extérieure (3 appartements 1 chambre et 3 appartement 2 chambres), offrant une belle opportunité d'investissement pour les acheteurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier dans une ville en pleine croissance. Chaque appartement dispose de compteurs séparés, permettant une gestion facile des charges locatives.
Potentiel locatif actuel de 4400€/mois avec la possibilité de créer deux appartements supplémentaires sous réserve d’acceptation des autorités compétentes, cet immeuble offre un potentiel global de revenus locatifs pour les propriétaires de 5700€/mois. Rendement de 6.7% net !
Le bâtiment est idéalement situé dans le centre-ville de Charleroi, offrant un accès facile aux commodités locales, y compris les magasins, les restaurants et les transports en commun. Les écoles et les universités (l'UT, Condorcet, Helha,…), sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et les familles.
En résumé, grâce à son emplacement privilégié et son potentiel locatif, ce bâtiment est à visiter sans tarder !