Westgate: Uw ideale bedrijfslocatie in Groot-Bijgaarden
Ontdek Westgate, een unieke bedrijvencampus gelegen in Groot-Bijgaarden, met uitzonderlijke visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid. Dit dynamische project biedt moderne en duurzame kantoorruimtes, showrooms en KMO-units die volledig op maat kunnen worden ingericht. Neem contact op met Sara van DGI voor meer informatie en om een bezoek te regelen.
Westgate is een voormalige bedrijfssite die wordt omgetoverd tot een meerlagige en multifunctionele bedrijvencampus. Met een oppervlakte van 4 hectare en een hergebruik van ruimte van 40%, is dit een duurzame en groene omgeving om te werken. Het project omvat onder andere zonnepanelen, elektrische laadpalen en een batterijsysteem om het gebruik van groene energie te bevorderen.
Fase 1 van de reconversie heeft al plaatsgevonden, waarbij het opslaggebouw volledig gerenoveerd is en ruimte biedt aan onder andere coworkingspace Fosbury & Sons en de Belgische vestiging van farmareus AstraZeneca. Daarnaast zijn er meer dan 50 andere bedrijven gevestigd, waaronder Vanmarcke, Festool en Brico. Fase 2 staat klaar voor verdere uitbreiding, waarbij het voormalige kantoorgebouw en de drukkerij van Mediahuis worden herontwikkeld.
Westgate streeft naar een campus-concept met diverse on-site services, zoals lunchfaciliteiten, vergaderruimtes, sportfaciliteiten en evenementenruimtes. Dit alles binnen een groen en duurzaam kader, waardoor werken op Westgate niet alleen productief, maar ook inspirerend is.
De ligging van Westgate aan het kruispunt van de snelwegen R0, E19 en E40 maakt het gemakkelijk bereikbaar vanuit alle delen van het land. Bovendien bevinden tram- en treinstations zich op wandelafstand, waardoor een verbinding met het centrum van Brussel binnen handbereik is. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants te vinden.
Of je nu op zoek bent naar een ruime kantoorruimte, een showroom, een magazijn of een KMO-unit, Westgate biedt verschillende mogelijkheden. De flexibele oppervlaktes variëren vanaf 50 m² tot wel 7.200 m², verdeeld over 5 verdiepingen. Het complex kan volledig op maat worden ingericht en biedt uitstekende parkeermogelijkheden met een parkeergebouw op het terrein.
Dus, ben je op zoek naar een ideale bedrijfslocatie die zichtbaar, toegankelijk en op maat is? Neem contact op met Els van DGI en ontdek de mogelijkheden van Westgate.
Technische specificaties units:
Brandklasse: Klasse C cfr basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
EPB: K-peil-40 voor loodsen
Lichtstraten: lichtgebogen lichtstraten in weerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer
Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
Poorten: elektrische, geïsoleerde sectionaalpoorten met aparte loopdeur in aluminium
Wanden: scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen
Buitengevels: geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie
Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m² in de loodsen
Constructie: beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m
Buitenschrijnwerk: aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Omgeving: Parkeerplaatsen, Gemeenschappelijke groenzone
Technische specificaties polyvalente ruimte:
EPB: K-40
Structuur: draagstructuur met stalen/betonnen kolommen en balken, vloeren in voorgespannen welfsels, centrale trap- en liftkern in beton
Vrije hoogte: verdieping 0: 5 m, Verdieping 1 + 2: 3 m20
Vloerbelasting: 300 kg/m²
Buitengevels: buitenwand in geïsoleerde betonpanelen, geïsoleerde en gelakte metalen sandwichpanelen. Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Dak: Betonnen gewelven, 180 mm PIR isolatie, PVC-dakdichting
Centrale trap- & liftkern: centrale trap in beton, bordessen afgewerkt met keramische vloerbedekking, lift, brievenbussen, verlichting + noodverlichting, rookkoepel
Afwerking polyvalente ruimten: casco wind- en waterdicht
Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot in de tellerlokalen
Omgeving: parkeerplaatsen, fietsenstalling, gemeenschappelijke groenzone
Terrein met mogelijkheid tot project op maat.
Type pand | Handelspand |
Grondoppervlakte | 26.122m2 |
Coördinaten | 50°52'24.7"N 4°16' 36.2"O |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan