Belle maison de commerce à réhabiliter en plein cœur de Seraing 1) Composition de la maison de commerce : - RDC : Grande surface commerciale meublée (ancienne librairie) avec trois caves - 1er et 2ème étage : Un appartement/duplex avec trois chambres (beaux volumes), à rénover - Extérieur : cour Équipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe D (20240809002123 – 315kWh/m².an – 38.769 KWh/an) Électricité non conforme. 2) Composition de l'annexe (distincte de la maison de commerce) : - RDC : Cuisine, salon/salle à manger, buanderie avec chaudière - 1er étage : salle de bain avec WC et deux chambres - Extérieur : cour et jardin Équipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe F (20240809002243 – 491kWh/m².an – 60.046 KWh/an) Électricité non conforme. Conformité urbanistique (création logement supplémentaire) à confirmer. Laissez-vous séduire par le beau potentiel de cette maison de commerce et de ses annexes. A visiter sans tarder !
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 2 |
Superficie de la parcelle | 500m2 |
Revenu cadastral | 1 430 € |
CPEB | 315kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 38769kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240809002123 |
Largeur de la parcelle | 6,1m |
Profondeur de la parcelle | 76m |
Coordonnées | 50°36'42.2"N 5°30' 43.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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