Vivre dans la région du Zwin aux Pays-Bas
La région de Zwin est unique à bien des égards, notamment en raison de sa situation à la frontière. En tant qu'agents immobiliers, nous relions les Pays-Bas et la Belgique ; en tant que personnes, nous apportons des nuances à cette approche. Nous connaissons les subtilités des deux pays et sommes heureux de vous guider de manière nuancée au-delà des frontières.
Quelques raisons de vivre aux Pays-Bas.
- 2% d'enregistrement lors de l'achat de votre résidence principale
- Les frais de notaire s'élèvent à plusieurs milliers d'euros (pas de pourcentage).
- votre salaire net ne change pas
- vous restez assuré socialement en Belgique (frais médicaux, pension, allocations familiales...)
- les intérêts hypothécaires pour l'achat ou la rénovation d'un logement sont déductibles fiscalement pendant 30 ans au maximum.
franchise
- l'administration fiscale néerlandaise vous indemnise pour la déduction des intérêts hypothécaires
- cette indemnité peut être versée mensuellement sur demande
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Cette maison individuelle située à Gaaiperswei 12 à Aardenburg est une véritable opportunité de rénovation. Située dans un quartier vert à la périphérie d'Aardenburg, la propriété donne sur l'eau et le paysage de polder vers Sluis à l'avant. La maison, construite en 1997, a une surface habitable de 163 mètres carrés et est dans un état raisonnable. La propriété dispose d'un garage attenant avec accès intérieur et d'une allée avec un espace combiné pour trois voitures. Le jardin orienté au nord est équipé d'un abri de jardin en bois et offre également de nombreuses possibilités.
Mise en page :
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, on trouve un couloir spacieux qui donne accès à une chambre et à un espace de vie avec salon et salle à manger. A l'arrière, on trouve la cuisine, la buanderie, la salle de bain et une porte menant au garage. La disposition ludique offre beaucoup de potentiel pour personnaliser entièrement la propriété.
Premier étage :
On accède au premier étage par un couloir avec grenier menant à deux chambres situées de part et d'autre de la maison. Les deux chambres sont spacieuses, peuvent accueillir un lit double et disposent d'un grand espace de rangement sur les côtés. Les chambres s'étendent jusqu'au faîte, ce qui leur donne une impression d'espace. Entre les deux chambres, vous trouverez des installations sanitaires supplémentaires sous la forme d'une pièce avec toilettes et lavabo. Cette pièce pourrait facilement être transformée en salle de bains.
Cette propriété vous intéresse ? Nous serons heureux de visiter la propriété avec vous.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 163m2 |
Superficie de la parcelle | 434m2 |
Année de construction | 1997 |
places de parking | 2 |
Numéro de la Certification DPE | 831853943 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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