Adresse: 6031 Monceau-sur-Sambre – rue des Piges 5Belle surface commerciale de 60m² nets idéale pour des bureaux.Au rez: espace commercial de 60m² comprenant, salle d’attente avec WC indépendant (18m²), bureau de 13m² avec un WC + lavabo indépendant, hall (7m²) qui mène à un cagibi et à deux bureaux de respectivement 11 et 14 m². Petit espace extérieur (6m²).Equipements : Double vitrage, Boiler de 75L, chauffage électrique, compteur d’eau indépendant.Deux entrées indépendantes.Disponibilité : A partir du 1er septembre 2023.Loyer : 600€/mois + 150€ de provision pour consommation d’électricité. 1/5ème du précompte immobilier à charge du locataire. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloqués sur un compte.Bail commercial de 3 ans. 20% du précompte immobilier à charge du locataire.Etat des lieux d’entrée (140€ TVAC) via expert indépendant.Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur 1 voiture pour 50€/mois en plus.
Type de bien | Commerce |
places de parking | 1 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Superficie de la parcelle | 440m2 |
Largeur de la parcelle | 12m |
Profondeur de la parcelle | 37m |
Coordonnées | 50°24'49.1"N 4°23' 3.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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