Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée spacieux séparé sur sol carrelé
- espace commercial d'au moins 245 m² environ
- l'ancienne division en tant que restaurant, installations sanitaires, cuisine, rangement
- climatisation disponible au rez-de-chaussée commercial
- l'ensemble de l'espace peut être complètement ouvert
- De nombreuses options telles que l'hôtellerie, le bureau, le cabinet à domicile, l'entreposage/boutique en ligne, la boulangerie, le coiffeur, le comptable, les soins médicaux, le cabinet dentaire, l'orthophonie,...
Le premier étage est accessible par un hall d'entrée privé séparé :
- toilettes pour invités
- espace de vie lumineux (environ 40 m²) sur parquet en chêne massif avec cheminée décorative (pierre française)
- cuisine entièrement équipée (env. 30 m²) avec plan de travail en granit, équipée d'un double évier, d'une cuisinière vitrocéramique avec hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur récent (2 ans).
- également un raccordement au lave-linge et au sèche-linge, pratique et pratique dans la cuisine
- via une fenêtre coulissante, accès à la grande terrasse d'environ 40 m² (pierre naturelle) avec auvent automatique et écran
- espace bureau (env. 18 m²) avec placards intégrés
Deuxième étage :
- salle de nuit avec espace de rangement intégré
- trois chambres (env. 20 m², 9 m² et 5 m²)
- salle de bain (env. 8 m²) avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo avec mobilier assorti
Divers :
- très bon EPC : 135 kWh/m²
- électricité au rez-de-chaussée sur un compteur séparé
- en option un box de garage double et simple à vendre séparément
- situé sur le Bredabaan mais aucune pollution sonore grâce à une bonne isolation et à une verrerie adaptée
- impeccablement entretenu
Dewaele Wuustwezel | Immobilier avec conseils - Propriété commerciale à vendre à Wuustwezel, Gooreind.
Superficie de la parcelle | 306m2 |
Largeur de la parcelle | 9,1m |
Profondeur de la parcelle | 34m |
Surface estimée du jardin | 38m2 |
Coordonnées | 51°21'12.3"N 4°32' 46.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan