Adjudant de keyserstraat 4, 3970 Bourg-Léopold, Leopoldsburg

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Deze moderne woning (linkerzijde) is rustig gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer en toch vlakbij het centrum, scholen en winkels liggen vlakbij!

Deze praktisch ingedeelde HOB heeft 4 slaapkamers en is zeer praktisch ingedeeld! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m² en is opgericht met hoogwaardige materialen.

Voor de gevel werd gekozen voor een Oude Beerse; de ramen zijn voorzien in zwarte kaders met dubbele beglazing. Deze combi zorgt voor een tijdloze strakke look.
Het perceel is plat genivelleerd wat onmiddellijke aanplanting toelaat; het perceel is circa 4 are groot.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de open leefruimte met achteraan, met direct zicht op de tuin, mogelijkheid tot een (open) keuken. De praktische berging/wasplaats komt uit in de keuken.

Verder heeft men op het gelijkvloers de mogelijkheid om een aparte bureau te creëren of deze ruimte te gebruiken als eerste slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing!

Verder is er een badkamerruimte en een 2de berging/technische ruimte.
Zowel de raampartijen als dakwerken zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange know-how en professionaliteit.

De rustige omgeving vlakbij het centrum is ideaal om te voet naar de bakker te gaan of de kinderen naar school te brengen. Er is een uitstekende verbinding naar zowel Beringen/Koersel als Ham.

De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die graag zelf keuken, vloeren en sanitair willen plaatsen!

Pluspunten:
\- Bij casco+ = E30!
\- rechterwoning ook nog beschikbaar
\- woningen zijn reeds gebouwd!
\- Moderne bouwstijl
\- 180m² = verbazend ruim!
\- 1 slaapkamer/bureau op het GLV
\- 3 slpks + dressing+ berging+ badkamer boven!
\- Groot schuifraam naar de tuin
\- Praktische indeling
\- Regenwaterput reeds aanwezig
\- Rustige ligging
\- Interessant: grondwaarde onder registratie (10%), constructie onder BTW(21%)
\- Volledige afwerking mogelijk!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op +327... Afficher le numéro, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!