Loading..
Something went wrong, please try again.
Schrijf u in voor de bezoekdag op 21/3 via +323... Show number. of i...o@wellimmo.net
Bekijk alvast de videotour, EPC, asbestinventaris, 4 electriciteitskeuringen + offertes om conform (25 j) via de Wellimmo-site ("documenten")
Het betreft hier een prachtige herenwoning (dd.1914), met een bewoonbare oppervlakte van 291m², te Antwerpen-centrum met een ruime en gunstig georiënteerde (W) stadstuin.
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, doch uiterst rustige locatie in directe nabijheid van de grote invalswegen, openbaar vervoer, hippe horecazaken, winkels en scholen.
De woning binnen straalt net als buiten een imposante statigheid uit, doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van zijn prachtige authentieke elementen. Het eigendom is momenteel in gebruik als 'opbrengsteigendom' bestaande uit 4 goed verhuurde instapklare en solitaire appartementen met buitenruimte met een totale huuropbrengst van 30.720€ op jaarbasis (excl. energiekosten), maar kan evengoed gebruikt worden als ruime gezinswoning met 5 slaapkamers of een combinatie hiervan.
Specificaties:
\- Rustige, groene straat met prachtige façades in hippe buurt te centrum Antwerpen
\- In goede staat van onderhoud met tal van rijke authentieke details
\- Zalige buitenruimtes per unit
\- Ruime gecompartimenteerde kelders
\- Volledig nieuwe (2021) gas en waterleidingen en septische put (2023)
\- Laag KI (927€) en aparte energiemeters per unit (water, electriciteit en gas)
\- Tal van mogelijkheden: volledige of gedeeltelijke verhuurd, combi wonen-werken
\- Zeer goed verhuurd met geregistreerde huurcontracten (GLVL: 850€, VD1: 570€, VD2: 540€, VD3: 600€: totaal 2560€/maand)
\- Het huurcontract van VD3 loopt kortelings ten einde, deze unit kan dus onmiddellijk voor bv. eigen bewoning worden gebruikt
\- We verkopen ook nog 2 parkings aan de overzijde: https://wellimmo.net/nl/aanbod/3499361/kelder-garage-te-koop-in-2140-borgerhout
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Parcel width | 5,7m |
Parcel depth | 28m |
Estimated garden area | 69m2 |
Coordinates | 51°13'0.3"N 4°25' 41"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Flood-prone area | Effective flood-prone area |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
Based on 20 ratings
How would you rate Provinciestraat(Stationswijk )?
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Van geertstraat 22, 2140 Antwerp, Borgerhout is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate Report