Meergezinswoning bevattende 3 appartementen en ruime garage van 132m2 groot.
Gebouw als volgt ingedeeld:
- GLVL: inkom gebouw, sasdeur, trap, garageruimte met parkeerplaatsen voor de bewoners/huurders - verder de meters W-G-E
- 1ev /2ev /3ev : Inkom app, hal, woonkamer, afzonderlijke keuken, berging naast de keuken (aansluiting wasmachine), toilet, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang naar de balkon.
Staat en oppervlakte
- 1ev : goede staat / bruto opp 79 m2
- 2ev : goede staat / bruto opp 82 m2
- 3ev : goede staat / bruto opp 79 m2
Comfort :
- pvc ramen met dubbel glas
- individuele centrale verwarming op aardgas per appartement / condensatieketels
Energie / isolatie / elektriciteit
* EPC gemene delen : 20210415-0002401666-GD-1
* EPC 1ev (label C) - 220 kwh /m2 jaar (20240122-0003116554 - RES-1 )
* EPC 2ev (label B ) - 166 kwh /m2 jaar (20210409-0002397916 - RES-1)
* EPC 3ev (label D) - 320 kwh /m2 jaar (20220829-0002662558 - RES-1)
* isolatie dak : 80mm PUR
* elektrische: keuringen beschikbaar / niet conform A.R.E.I./ aanpassingen noodzakelijk
Asbestattesten
* Gemene delen: Niet-Asbestveilig ( leidingisolatie garage - bakeliet elektriciteitskastje)
* 1ev : Asbestveilig
* 2ev : Asbestveilig
* 3ev : Asbestveilig
Gebruik / contracten
* Alle appartementen verhuurd
* huuropbrengst : 25.260 Euro/jaar
parkeerplaats: start : sept 2023
-1ev : contract van 2019 / jaarcontract / start mei 2019
-2ev : contract van 2023/ jaarcontract / start sept 2023
-3ev : contract van 2023 / jaarcontract / start nov 2023
Diversen:
* geen lift
* nieuwe elektrisch bediende garagepoort
* Stedenbouwkundiige vergunning van 1967
* geen risicogrond
* open zicht vanaf balkon aan de achtergevel
* individuele meter W-G-E
Locatie:
* Bushalte op wandelafstand
* winkels en scholen bereikbaar per fiets
* sportpark "De Schorre" op fietsafstand
Voor meer info en/of een plaatsbezoek contacteer ons op click here - click here
Property type | Investment property |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 6 |
Habitable area | 240m2 |
Lot size | 180m2 |
Year built | 1968 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan