top gelegen handelspand met ruime parking in Sint-Gillis-Waas
LIGGING: Dit prachtige handelspand met 4 tot 6 parkeerplaatsen + mogelijkheid tot wonen, bevindt zich op een commerciële locatie nabij centrum van Sint-Gillis-Waas, op verbindingsweg Hulst/ Sint-Niklaas, openbaar vervoer en onmiddellijke verbinding naar E17/E34(Antwerpen-Gent).
De breedte van het perceel, de parkeergelegenheid en de multifunctionaliteit van het gebouw zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft.
INDELING :
309M² bruikbare oppervlakte die in te delen is naar eigen wens/behoefte. Onbeperkte mogelijkheden en bovendien een hoge nokhoogte(4,8m).
commerciële ruimte (205m²): Kwalitatief handelspand op gepolierde beton, commerciële toplocatie door veel passage en een goede bereikbaarheid. De ruime etalageramen over de volledige gevelbreedte zorgt voor optimaal licht, zicht en een uitstekende visibiliteit. Het pand beschikt over een winkel/commerciële ruimte met ruime opslagplaats(en).
woongedeelte (104m²) : loft-stijl met vloerverwarming : leefruimte (69m²), mezzanine (19m²), kichenette, gastentoilet, technische ruimte, badkamer (ligbad/douche, wasmeubel), gezellig terras met open groen zich.t
Werk en privé kunnen desgewenst perfect gescheiden worden.
EXTRA: EPC label C, elektriciteit conform, dubbel glas/ALU, rolluiken, CV aardgas, vloerverwarming in het woongedeelte, condensatieketel,, geïsoleerd dak, vloer en muren, gepolierde beton, doorrijhoogte is 2,50m
voor een bezoek of meer info over dit multifunctioneel pand : click here.
Property type | Business |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 1 |
Habitable area | 328m2 |
Lot size | 450m2 |
Year built | 2009 |
Parking spaces | 4 |
Cadastral income | € 947 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Parcel width | 19m |
Parcel depth | 38m |
Estimated garden area | 367m2 |
Coordinates | 51°12'39.8"N 4°8' 12.7"E |
Backside/Garden orientation | South-West |
Building placement | Detached |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan