Sint hubertstraat 259, 9800 Petegem-aan-de-Leie, Deinze

Opbrengsteigendom met 8 appartementen en garages te koop te Deinze.

Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom te Deinze? Lees dan zeker verder.

De appartementen situeren zich, heel gunstig tussen Gent en Kortrijk.
Deze eigendom bestaande uit 2 gebouwen omvattend 8 appartementen, 8 staanplaatsen en 8 garages en een fietsenstalling. De appartementen zijn op dit moment verhuurd waardoor er onmiddellijk rendement is.

Indeling:

Blok A: 6 volledig afgewerkte appartementen
Gelijkvloers: 4 appartementen (75m²)
Eerste verdiep: 2 appartementen (110m²)
Alle appartementen zijn voorzien van 2 ruime slaapkamers, geïnstalleerde open keuken en badkamer.

Blok B: woning opgedeeld in 2 te renoveren appartementen (reeds nieuwe ramen)
Gelijkvloers: 1 appartement met voortuin (95m²)
Eerste verdiep: 1 te renoveren appartement (95m²)

Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht, geen mede-eigendom en geen syndicus.

Extra's:
- Totale grondoppervlakte: 1.265 m²
- Buitengevel recent geschilderd (2023)
- Blok A: geïsoleerd dak (2016)
- Bouwjaar 1971
- Verwarming op accumulatoren (studie voor zonnepanelen is gebeurd)
- Dubbele beglazing PVC ramen (2011)
- Conforme elektriciteit
- Gescheiden riolering
- Blok A: voorzien van ventilatietype C
- Garages met sectionale poort
- EPC tussen: 250 - 400
- Bestemming: woongebied
- Stadswater voorzien
- Septische putten voorzien

Rendement: rekening houdende met de jaaropbrengsten verhuur afgezet t.o.v. de aankoopkost (incl. registratie en notaris) is hier een gegarandeerd rendement van 4% netto.
Wij maken graag een afspraak met u op kantoor, om voorafgaand aan een bezoek dit dossier uitgebreid met u te bespreken.

(Sint-Hubertstraat 259, 261, 263 en 265 - Deinze)