COMPOSITIONRez-de-chaussée (±85m²):Hall d'entrée avec vestiaire, dégagement d'escaliers vers les étages, living de deux pièces en enfilade (±36m²), salle à manger sous véranda (±10 m²), cuisine équipée ouverte (±12 m²,) et accès à la terrasse et au jardin .Entresol (±15m²):Toilette invitésBureau +-9m²1er étage (±58m²):Hall de nuit desservant la chambre parentale de ±22m², une salle de bains (bain, double lavabo, wc, buanderie) et une salle de douche.2ème étage (±58m²):Hall de nuit desservant deux chambres.Combles aménagés en salle polyvalente (±20)m².Au sous-sol (±64)m²:4 grandes caves (rangement et compteurs, atelier, cellier, la chaufferie)ESPACES EXTERIEURSPetit jardin à l’avant (S-O) ±40m² et à l’arrière (N-E) ±50 avec terrasse ±16m².Balcon en façade avant (S-O) TECHNIQUES Total de 300 m2 brut (236 m2 habitables et 64 m2 de caves); Rénovation complète en 1989 et ajout veranda avec permis .Toiture avant remplacée en 1992 (ardoises naturelles); remplacement toiture arrière (tuiles) 2011 + Isolation.Rénovation véranda en 2019.Certificat électrique conforme. PEB E-. Précompte immobilier 2023 : 1654,91 € (1501,91 € après déduction de la prime occupant).Châssis double vitrage sur châssis d'origine en chêne 2010 - 2015 remplacé en 2021 dans le salon; Chambre 1er, châssis en PVC 1982; Véranda châssis aluminium 2015.Chaudière à condensation 2017; radiateurs avec vannes thermostatiques; À proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, administration communale…) et très accessible en transport public (gare d’Uccle-Stalle, bus 74 et 48, tram 4). Accès à la gare du midi en 7 minutes. Stationnement auto aisé dans la rue. Espace disponible pour vélos dans le hall d’entrée de plain-pied et le jardinet à l’avant.
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 236m2 |
Lot size | 175m2 |
Year built | 1894 |
Cadastral income | € 1.571 |
EPC value | 272kwh/m2 (E) |
CPEB-value yearly | 53826kwh/y |
CO2 emissions | 54 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 5,6m |
Parcel width | 5,6m |
Parcel depth | 31m |
Estimated garden area | 97m2 |
Coordinates | 50°48'8.2"N 4°19' 29.3"E |
Backside/Garden orientation | North-East |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue victor allard 273, 1180 Uccle, Ukkel is available now.
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