Immeuble de rapport repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale actuellement 3 logements étudiants + rez commercial idéalement située rue Saint-Gilles au centre de Liège et se composant comme suit: Sous-sol: caves (+/- 33 m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale de +/- 24 m² (anciennement pizzeria et pâtisserie) avec entrée indépendante et wc indépendant. 1er étage: Studio avec cuisine aménagée, coin dormir (+/- 12 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). 2ème étage: studio avec (+/- 11 m²), cuisine aménagée, salle de douches (douche, lavabo, wc). 3ème étage : Studio avec mezzanine, séjour (+/- 18 m²), cuisine aménagée et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). PEB: de C à F disponibles sur demande. R.C.: 1.348€, superficie totale terrain: 41 m². Entrée indépendante pour les studios. Le bien est actuellement loué 1250 € /mois, le rez commercial était anciennement loué 550€/mois. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Occasion à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be
Property type | Investment property |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 89m2 |
Lot size | 41m2 |
CPEB | 496kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 13019kwh/y |
CPEB certificate number | 20180626012566 |
CO2 emissions | 91 kg/m2 |
Parcel width | 5,7m |
Parcel depth | 10m |
Coordinates | 50°38'17.8"N 5°33' 51.2"E |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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