Rue haie nicolas 12, 5030 Gembloux

ENTREPÔT de 147 m² | AMENAGEABLE SUR MESURE | UNIQUE DANS LA REGION

LOCALISATION :
Zoning de Gembloux, sur la chaussée de Tirlemont (environnemnt industriel, entrepôt, bureaux, commerce) :
Entre Wavre et Namur
Accessibilité optimale grâce à la N4, la N29 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles, Namur, Wavre et Charleroi. Espace totalisant 147 m²:
\- Espace libre : 144m²
\- Dimensions intérieures : 8,5m de largeur et 17m de profondeur
\- Hauteur utile du bâtiment : 10m

Comporte :
\- Une porte sectionnelle automatique (4,2m de haut sur 3,5m de large)
\- Porte d'accès "piètonne"
\- Structure en acier auto-portée
\- Dalle de beton lissée et polie
\- Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm.
\- Isolation du toit : 12cm.
\- Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec e propriétaire
\- Lumière naturelle grâce à 1 lanterneau
\- 40A triphasé 380v

Cette unité fait partie d'un ensemble de 34 unités toutes occupées créant un environnement de travail agréable et sécurisé.

DESTINATION : B2B Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING : 1 Place de parking privative comprise

CONDITIONS : - loyer: 1.000€/mois (état Casco) + TVA
\- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire
\- Charges de consommation privatives
\- Charges communes : +- 100 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
\- Précompte immobilier: +- 75 € / Mois

DISPONIBILITÉ : Immédiatement