COMPOSITIONMaisons 3 façades n°13 : 271 m² - 3 niveaux + combles aménageables - 4 chambres - 2 sdd/1sdb - Terrasses + jardin SERez-de-chaussée- Hall d'entrée - WC invités- Garage fermé avec accès direct au hall d'entrée- Hall de nuit - WC- Chambre 1 de 19,9 m²- Salle de douche attenante (lavabo, douche)- Terrasse de 16,3 m²- Jardin- Place de PARKING extérieurePremier étage- Grand living lumineux de 58 m²- Cuisine ouverte super-équipée- Terrasse de 7,8 m² donnant accès au jardin via un escalier2e étage- Chambre 2 de 16 m²- Terrasse de 3,5 m²- Salle de douche attenante (lavabo, douche)- Chambre 3 de 9,8 m²- Chambre 4 de 10 m²- Salle de bain (lavabo, bain , espace pour machine à laver/séchoir)Combles aménageables (possibilité chambre + bureau + sdb)Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.CARACTERISTIQUES- Chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur Air/Eau- Chauffage par le sol - Châssis à coupure thermique en aluminium, double ou triple vitrage (vitrage anti-vandalisme au rez-de-chaussée)- Ventilation double-flux- Façades en brique de parement en terre cuite sur isolant ou crépis sur isolant- Toit en tuiles en terre cuite anthracite Koramic- Garde-corps des terrasses et fenêtres vitrés- Citerne d'eau de pluie de 3.000 l- Jardin clôturé et ensemencé, budget de 5.000 € HTVA pour les haies et plantation
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 271m2 |
Lot size | 386m2 |
Year built | 2023 |
Parking spaces | 1 |
EPC value | 45kwh/m2 (A) |
CO2 emissions | 20 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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