Idéalement situé à proximité de la Gare du Midi, Rêvimmo Brussels vous présente un immeuble mixte offrant une superficie de 300m². Ce bien se compose d'un espace commercial et de trois logements officiellement reconnus. L'espace commercial occupe un emplacement de choix avec de vastes vitrines de +/- 67m², comprenant une surface de vente de +/- 35m², un espace de stockage de +/- 10m², et une chambre froide de +/- 10m². Précédemment loué à 2750€, cet espace est très demandé sur le marché locatif. Les étages supérieurs abritent un appartement par niveau, chacun de 65m², offrant une chambre à coucher. Le bien dispose d'une entrée privative distincte pour le commerce et pour le logement. Les caves en sous-sol de +/- 30m², offrent un espace de stockage supplémentaire pour les besoins du commerce et des résidents. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, d'autant plus avec la possibilité de vente à l'unité, et elle est actuellement libre d'occupation, offrant une flexibilité remarquable. Idéal pour un projet de rendement locatif. Une commission d'agence partagée, dont 2% sont à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite, veuillez contacter www.revimmo.be ou composer le click here.
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 300m2 |
Lot size | 76m2 |
Year built | 1906 |
EPC value | 508kwh/m2 (G) |
CPEB-value yearly | 134kwh/y |
CO2 emissions | 102 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Parcel width | 5,6m |
Parcel depth | 14m |
Coordinates | 50°50'7"N 4°20' 22.5"E |
Building placement | Semi-detached |
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue de merode 46, 1060 Saint-Gilles, Sint-Gillis is available now.
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