Lumineux & charmant appartement sur 2 étages d’une superficie +/- de 157 m2, entièrement rénové à l’été 2020, avec un potentiel 3/4 chambres. Au dernier étage d'une maison de maître typique, divisée en 3 appartements (très faibles charges communes). Situé dans une rue paisible, rue Artan, proche de la place Bremer et à proximité immédiate du parc Josaphat (15 min.) & du square Ambiorix (10 min.). L’appartement est composé :- Entresol avec : Vestiaire / Toilette séparée / Salle de bain avec baignoire & meuble double vasque.- Un premier étage avec : 3 lumineuses pièces en enfilade / Cuisine entièrement rénovée et équipée, avec îlot central et prises intégrées / Salon spacieux avec étagères sur mesure / Chambre - Un second étage composé d'une : Mansarde 1 (chambre 2) / Mansarde 2 (chambre 3) / Mansarde centrale 3 (pouvant être transformée en une 4ème chambre et/ou bureau et/ou dressing) / Espace extérieur (possibilité de terrasse sous réserve de permis urbanistique)- Grenier avec placards intégrés sur toute la longueur- Cave privative au sous solÉlectricité aux normes I Nouveau Parquet en pin des Landes sur l'ensemble des étages I Radiateurs avec vannes thermostatiques I Chaudière au gaz, label CE (32,5 kW) I Boiler thermodynamique I Isolation thermique du toit I Isolation des sols I Volets roulants solaires (Velux) I Cuisine entièrement équipée I PEB en cours Mise à prix : 440 000 euros Visites sur demande! Agences s'abstenir. Contact mail uniquement
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 157m2 |
Year built | 1909 |
Cadastral income | € 722 |
Coordinates | 50°51'16.5"N 4°23' 1.8"E |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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