Cap-Sud vous propose cet immeuble de rapport d'environ 491m² bruts avec jardin, comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement duplex (à réhabiliter) aux étages. Excellente situation à Wavre sur la place Bosch, quartier commercial.Le bien se compose comme suit:Au rez-de-chaussée (environ 212m²):Commerce d'environ 190 m² avec hall d'entrée, actuellement loué depuis 21 ans (loyer actuel de 32.000 euros/an : bail commercial de 9 ans).1er étage (environ 173 m² bruts):Hall/atrium et cage d'escalier d'environ 17m², Bureau d'environ 51m² avec wc et hall d'entrée ouvert et accès au 2ème étage, réserve d'environ 15m² avec accès à 2 WC d'environ 7m², zone de bureaux d'environ 97m² avec 2 réserves de 4m² chacune et accès à une mezzanine.2ème étage (environ 106m²):Atrium d'environ 17m², Bureau d'environ 74m² avec wc et hall ouvert, Mezzanine sous-toit d'environ 26m² avec vue et accès au 1er étage, 2 toitures plates, grenier.À découvrir et à visiter sans tarder !Infos & Visites: click here. ou par e-mail : click here
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Lot size | 356m2 |
Parcel width | 12m |
Parcel depth | 29m |
Estimated garden area | 111m2 |
Coordinates | 50°42'48.1"N 4°36' 44.1"E |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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