Op 6 km van het centrum van Roeselare, 4 km van het centrum van Moorslede en Ledegem bevindt zich deze gerenoveerde, instapklare woning.
De indeling is als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Deze geeft uit op de keuken, de berging en de woonkamer.
De keuken is voorzien van alle comfort en vormt één geheel met de lichtrijke eetruimte en woonkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met bad, inloopdouche en badkamermeubel.
Wenst u meer slaapkamers? Dan is dit zeker mogelijk! Bovenop de 3 slaapkamers op de eerste verdieping is het nog mogelijk om 2 slaapkamers bij te maken op de tweede verdieping. Deze is reeds bereikbaar via een vaste trap.
De woning is volledig voorzien van betonnen gewelven (zowel op eerste als tweede verdieping) en dubbele beglazing met PVC raamwerk. Er wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en de elektriciteit is conform. Daarbovenop kan er nog extra verwarmd of gekoeld worden (airco) via een lucht-lucht warmtepomp.
Dankzij het reclamepaneel aan de zijgevel van de woning geniet u van een jaarlijkse opbrengst van 1.500 EUR!
Troeven
*Instapklaar
*Mogelijkheid creëren van 5 slaapkamers
*Staanplaatsen en zijuitweg
*Volledig gerenoveerd 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 178m2 |
Parking spaces | 1 |
EPC value | 253kwh/m2 (C) |
Renovation Obligation | No |
EPC certificate number | 20230901-0002974789-RES-1 |
Facade width | 9m |
Lot size | 196m2 |
Parcel width | 9,2m |
Parcel depth | 22m |
Estimated garden area | 42m2 |
Coordinates | 50°53'38.1"N 3°6' 50.5"E |
Backside/Garden orientation | West |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Effective flood-prone area |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Meensesteenweg 736, 8800 Rumbeke, Roeselare is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan