Unieke opportuniteit! Te renoveren woning met atelier/loods, ruime tuin en bijzonder veel potentieel op een boogscheut van het stadscentrum. Dit gebouw situeert zich in de Londonstraat nabij het beschermd stadsgezicht Voorhavenlaan, gekend voor ondermeer de reconversieprojecten Loods 22, Loods 23 en talrijke andere ontwikkelingen, een buurt in beweging die de laatste jaren een enorme progressie maakte en is uitgegroeid tot één van de meest veelbelovende stadsdelen. De woning zelf telt op heden 3 slaapkamers en het geheel (inclusief atelier) heeft 656 m2 bvo met enorm veel mogelijkheden zoals het behoud van het atelier, een architecturaal verbouwproject… De woning vraagt om een renovatie maar heeft bijzonder veel potentieel.Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden of een pand met enorm veel potentieel en ruimtelijkheid. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren. Voor meer informatie mail click here EPC slaat op beide delen, zowel de woning als de loods, wat de hogere score ook verklaart.Elektriciteit conform tot 2043.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 656m2 |
Lot size | 568m2 |
Cadastral income | € 1.090 |
EPC value | 488kwh/m2 (E) |
Renovation Obligation | Yes |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 6,1m |
Parcel width | 6,2m |
Parcel depth | 10m |
Coordinates | 51°4'28.1"N 3°43' 47.4"E |
Backside/Garden orientation | East |
Building placement | Terraced |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Londenstraat 32, 9000 Ghent, Gent is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan