De villa bevindt zich in een verkeersluwe straat aan de rand van de Heide.De combinatie van wonen in het groen en toch dichtbij scholen en winkelszorgt voor een ideale balans om tot rust te komen in deze gerenoveerdewoning. Uitgerust met de nieuwste technieken, klaar voor een groeneretoekomst, ontvangt deze villa u op een zuidgericht perceel van 1.600m2.Bij het binnenkomen, wekt het leefgedeelte alle aandacht door hetbinnenbrengen van natuurlijk licht met behulp van hoge glasramen. Degerenoveerde, ruime living met buro neemt een oppervlakte in van maarliefst 80m2. Een geïntegreerd tv-meubel en haardwand in maatwerk geveneen uitermate, hoge afwerkingsgraad weer. Het buro is ook volledig inmaatwerk uitgevoerd.De modern ingerichte keuken met toestellen van Siemens en Miele en deaangebouwde veranda bieden functionaliteit en sfeer voor alle culinaireaangelegenheden. Door de verandaramen helemaal te openen, vloeit detuin helemaal samen met het interieur, wat de zomerdagen extra zomersmaakt. Er is bovendien een gashaard voorzien voor de kouderedagen.De natuurhouten trap brengt ons naar de bovenverdieping waar een ruimenachthal toegang geeft tot het zuidgerichte zonneterras, drie slaapkamers,een aparte wc en een gasten badkamer. Net als beneden is de eiken parketprominent aanwezig in alle kamers. De grootste slaapkamer van 20m2beschikt over een ensuite, luxe badkamer met bad, douche, bidet, wc, eninfra-rood sauna.Vloerverwarming is overal aanwezig. Een geïsoleerde dakzolder, 16zonnepanelen, en een hoogrendements gasketel zorgen dan weer vooreen groenere energie factuur. Een kelder, berging-wasplaats en eengarage voor twee wagens met elektrisch sectionale poort bewijzen tevenshun waarde.Deze goed onderhouden, gerenoveerde villa situeert zich in het groen vande Waasmunsterse heide, maar toch op een wip van de verbindingswegennaar Antwerpen en Gent. Een straat zonder verkeer, een zuidgerichtperceel met een behappelijke tuin dragen bij tot een combinatie dietegenwoordig nauwelijks te vinden is.Bezoek op afspraak; contacteer Nicholas op click here.
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 336m2 |
Year built | 1986 |
Parking spaces | 2 |
Cadastral income | € 2.255 |
EPC value | 235kwh/m2 (C) |
Renovation Obligation | No |
Facade width | 14m |
Lot size | 1.467m2 |
Parcel width | 27m |
Parcel depth | 54m |
Estimated garden area | 1.278m2 |
Coordinates | 51°6'59"N 4°5' 49.3"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Kleemstraat 14, 9250 Waasmunster is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan