Loading..
Something went wrong, please try again.
Opzoek naar een plaats waar wonen en werken in stijl gecombineerd kan worden?
Gunstig gelegen vlakbij de R8 is deze grote bedrijfssite een unieke opportuniteit voor de gedreven ondernemer. Het terrein beslaat een oppervlakte van 8893m² en bestaat uit een bedrijfsgebouw van 1450m² met uitgebreide parkeergelegenheid en uitweg, en een aanpalende gelijkvloerse woning van 316m² met tuin en zwembad.
De magazijnen en kantoren werden in 2008 volledig gerenoveerd en zijn onmiddellijk klaar voor ingebruikname. De ruimtes bieden tal van mogelijkheden en ook uitbreiding behoort tot de opties.
HET BEDRIJFSGEBOUW:
Het bedrijfsgebouw omvat een zeer lichtrijk, modern kantoorgedeelte met groot landschapsbureau ( +/- 21m x 9m), vergaderzaal, 2 directiekantoren, refter met kitchenette en goederenreceptie. De kantoren zijn hypergeïsoleerd en voorzien van HVAC (koeling & verwarming).
Vooraan bevinden zich sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. De kantoren geven tevens directe toegang tot de naastgelegen woning.
De magazijnen/ateliers zijn modern en ruim opgezet, en voorzien van lichtsensoren en warmeluchtblazers op gas, die afzonderlijk per ruimte bediend kunnen worden. Deze ruimtes zijn bereikbaar via een doorrit langs de kantoren, of via de inrit achteraan (uitweg via Bissegemsesteenweg).
Voor de kantoren ligt een ruime parking voor 22 wagens en ook achteraan de gebouwen is er voldoende parkeerruimte. Beide parkings kunnen afgesloten worden dmv. een schuifpoort.
De site beschikt over een eigen hoogspanningscabine (gekeurd door Fluvius), aardgas, stads- en regenwater (120.000l). De gebouwen zijn tevens voorzien van een alarm-, brand- en bewakingssysteem.
DE VILLA :
De gelijkvloerse, onderkelderde villa (316m²) biedt mogelijkheid tot wonen bij de zaak, maar kan ook probleemloos samengevoegd worden met de bestaande kantoorruimtes, eventueel met behoud van een kleiner woongedeelte of studio.
De woning beschikt over 2 zitruimtes met open haard, een keuken met eethoek, L-vormige hall met apart toilet, een eerste badkamer met bad en dubbele wastafel, 3 slaapkamers én een master bedroom met dressing en luxueuze ensuite-badkamer voorzien van inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. De vijfde kamer kan perfect dienst doen als extra dressing of berging.
De tuin is voorzien van een ruim zomerterras met zwembad en een gezellig overdekt terras met achterliggende bergruimte.
Interesse in deze multifunctionele site? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Property type | Industrial property |
Lot size | 8.893m2 |
Year renovated | 2008 |
Cadastral income | € 5.954 |
Planning permit | Yes |
Summons issued | No |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Parcel width | 80m |
Estimated garden area | 1.909m2 |
Coordinates | 50°49'57.7"N 3°12' 54.3"E |
Backside/Garden orientation | North-East |
Building placement | Detached |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
Based on 8 ratings
How would you rate Tientjeswijk?