BHSimmo est ravi de vous proposer une grande maison rénovée en 2021 divisée en deux appartements sur la Grand Route de Flémalle. Cette propriété aux normes urbanistiques offre une flexibilité exceptionnelle pour l'habitation ou l'investissement locatif. Située à seulement 20 mètres des commerces les plus proches, cette maison offre une proximité inégalée avec toutes les commodités essentiellesElle se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un appartement aux finitions impeccables comprenant deux chambres spacieuses (12 et 14m²), une élégante salle de bain (4m²), un bureau (14m²), une cuisine équipée (14m²), un vaste séjour (18m²) et un local technique.PREMIER ÉTAGE : Un appartement avec une chambre (13m²), offrant un séjour lumineux (19m²), une cuisine moderne (10m²), un bureau et une salle de bain.Le bien inclut également deux greniers aménageables ouvrant la porte à des possibilités créatives, dont la transformation en duplex.EXTERIEUR : Profitez d'un espace extérieur de 80m² avec terrasse et jardin. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. TECHNQIUES : chauffage central gaz avec deux chaudières installées en 2021, châssis PVC double vitrage, division accordée en 2023, électricité conforme. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au click here ou par email à click here
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 185m2 |
Lot size | 250m2 |
Year built | 1918 |
Cadastral income | € 669 |
CPEB | 398kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 28478kwh/y |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 9,3m |
Parcel width | 11m |
Parcel depth | 26m |
Estimated garden area | 158m2 |
Coordinates | 50°36'15.5"N 5°28' 51.9"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Semi-detached |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Grand'route 49, 4400 Flémalle-Grande, Flémalle is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan