Op zoek naar een starterswoning waar je je eigen stempel op kan drukken? Er werden al heel wat renovaties gedaan. Zo werden de ramen reeds vernieuwd alsook de keuken, de badkamer en de voorgevel. Ook is deze woning een ideale investering met een bruto rendement van maar liefst om en bij de 5%. Deze half open bebouwing in Erps-Kwerps is rustig gelegen maar toch vlakbij winkels, het openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten enz. Deze woning is ideaal om aan te kopen als investering om te verhuren, met een bruto rendement van 4,6%. Als u deze woning aankoopt als 1ste woning geniet u van verminderde registratierechten. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 76m² (volgens epc) en bestaat uit: woonkamer 13m² (vinyl) - gesloten, niet ingerichte keuken met ontbijthoek 7,5m² (tegelvloer) met kookvuur op gas - 2 slaapkamers (houten vloer) 13m² / 14m² - badkamer 7,8m² met bad met douche/jaccuzi, toilet en 1 lavabo in meubel - terras 8,5m². Beschikbaar na ondertekening akte. EPC 20230905-0002981816-RES-1 - label F - 780/kWh. Bijkomende informatie: dubbele beglazing/PVC - elektriciteit: dubbele teller. Wenst u deze woning te bezoeken of heeft u bijkomende vragen? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer click here of per email click here
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 76m2 |
Lot size | 52m2 |
Cadastral income | € 1.489 |
EPC value | 780kwh/m2 (F) |
Renovation Obligation | Yes |
Facade width | 3,4m |
Parcel width | 4,5m |
Parcel depth | 12m |
Estimated garden area | 22m2 |
Coordinates | 50°54'2.3"N 4°33' 25.2"E |
Backside/Garden orientation | South-East |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Engerstraat 37, 3071 Erps-Kwerps is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan