Handelshuis, voormalige bakkerij, in het centrum van Niel.Dit pand is strategisch gelegen in de directe omgeving van buurtwinkels, postkantoor, openbaar vervoer …De inrichting van de winkel met bakkerij is nog bestaand en wordt mee te koop aangeboden.Toch kan dit pand omwille van zijn goede ligging voor alle doeleinden gebruikt worden.Op de 1ste verdieping is er een grote woonst met 4 slaapkamers.Zowel winkel, bakkerij als woonst zijn via 2 verschillende trappen te bereiken wat zeer praktisch is.Het gelijkvloers heeft een vloeroppervlakte van ca 205m² zodat men veel ruimte heeft om verschillende activiteiten uit te voeren.Huidige indeling gelijkvloers: winkel (50m²), polyvalente ruimte met sanitair en bergruimte (130m²). 1ste verd.: leefruimte vooraan, 2 slpk., dressing, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, berging (wasmachine-droogkast). Op deze verdieping is een 4de slaapkamer nog een optie. 2de verd. (dak): slaapkamer (27m²)Bijkomende troeven: - Gevelbreedte 7m - Nieuw buitenschrijnwerk + elektrische schuifdeur voor winkel - Sevitude overdekt - Koer/open ruimte achteraan (51m²) - Bestaande oven van de bakkerij - Gietvloer in atelier Bent u op zoek naar een bestaande bakkerij of een praktisch handelshuis met servitude en woonst dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek. +Sted. in aanvr.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 336m2 |
Lot size | 270m2 |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
Facade width | 7,4m |
Parcel width | 7,9m |
Parcel depth | 35m |
Estimated garden area | 59m2 |
Coordinates | 51°6'23.5"N 4°19' 45.4"E |
Backside/Garden orientation | North |
Building placement | Terraced |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Emile vanderveldelaan 47, 2845 Niel is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan