VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze ruime en stijlvolle burgerwoning met mooie tuin. Het gelijkvloers omvat een een inkomhal met vestiaire, een salon en eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek en een veranda. De eerste verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap, en kan desgewenst nog verder ingericht worden (momenteel is er reeds een vierde kamer provisoir afgewerkt). De volledige woning is onderkelderd (wasplaats, stookplaats, proviandkelder, wijnkelder en tuinberging). De mooie tuin is volledig omheind en geeft ook toegang naar de achtergelegen Hopmarkt (parking - bewonerskaart parkeren ± 30/jaar). Dit betreft een zeer solide en degelijke woning met het nodige basiscomfort. Nog te moderniseren qua energieprestatie ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). De woning is thans nog verhuurd, maar de huurder heeft inmiddels het huurcontract opgezegd (thans mondeling, dient nog schriftelijk te gebeuren), de woning zou dus in principe vrij zijn bij het verlijden van de akte. Residentieel en rustig gelegen in volle centrum (in zone 30), met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, Markt, openbaar vervoer (bus en trein), park Waalborre, sportcomplex,...
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 274m2 |
Lot size | 249m2 |
Year built | 1955 |
Cadastral income | € 867 |
EPC value | 633kwh/m2 (F) |
Renovation Obligation | Yes |
Parcel width | 6m |
Parcel depth | 42m |
Estimated garden area | 163m2 |
Coordinates | 50°54'33.3"N 4°11' 56.8"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Arsenaalstraat 43, 1730 Asse is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan