Neighbourhood Groot-Zand, 9200 Grembergen

Dit voormalig handelspand is een opportuniteit voor zowel de klusser, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaal renovatieproject van een bestaande woning of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject bestaande uit appartementen, ….

Het perceel heeft een grondoppervlakte van 340 m², gevelbreedte van +/- 7.4 m en een bewoonbare oppervlakte van +/- 210 m² te vermeerderen met een schuur van +/- 62 m².

De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan.

Bestaande uit garage welke als doorgang kan gebruikt worden, leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap.

Deel uitmakende van het hoofdgebouw is er een bijkomende bergruimte, achteraan het perceel treft u de opslagruimte.

En dat allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin!

Niet overstromingsgevoelig gebied / Zuidwest oriëntatie / Laag KI – 636 EUR / …

Perfect als investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject.

Mogelijkheid tot aankoop aan 1 % bij energetische verbouwing OF 3 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning tot wel 60.000 euro; bestemd voor renovaties die focussen op woningkwaliteit en het verbeteren van de energieprestatie.

\* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.