Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.Description :Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (travertin) avec vestiaire et toilette invités, cuisine de ± 25 m2 (carrelage – four, four combi micro-ondes, frigo américain, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle) avec îlot central et coin déjeuner, salle à manger de ± 30 m2 (parquet) ouverte sur le salon de ± 40 m2 (parquet), buanderie avec chute de linge et possibilité d’aménager une salle d’eau, local technique et garage pour deux voitures avec grand grenier de rangement.Au niveau des extérieurs : Parking extérieur pour 3 voitures, terrasse de ± 220 m2, piscine (7,20 x 4,20) aménagés en 2021, vaste jardin.Au 1er étage : Palier hall de nuit, chambres 1, 2 et 3 de ± 21, 19 et 19 m2 (parquet laminé), salle de bains de ± 9 m2 (carrelage – bain, double lavabos), bureau de ± 24 m2 (parquet laminé), toilette séparée, salle de douches de ± 5 m2 (carrelage – douche, lavabo).Au 2ème étage : Palier hall de nuit, bureau de ± 11 m2 (parquet laminé) et suite parentale de ± 34 m2 composée d’une chambre (parquet) avec dressing intégrés et d’une salle de bains (carrelage – bain, douche, double lavabo, sèche-serviettes, toilette séparée). Espace de grenier.Au niveau des techniques : Villa bâtie en 2005, PEB C - 233 kWh/m2.an (20240223016890), électricité conforme, châssis en aluminium avec double vitrage, chaudière au gaz Viessmann (maison et piscine), citerne d’eau de pluie de 5.000 L, vidéophonie.
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 350m2 |
Lot size | 1.472m2 |
Year built | 2005 |
Parking spaces | 3 |
Cadastral income | € 6.357 |
CPEB | 233kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 84372kwh/y |
CO2 emissions | 44 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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