Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk

GOED GELEGEN HANDELSRUIMTE + DUPLEXAPPARTEMENT

Dit goed draaiend restaurant vinden we terug op een perfecte zichtlocatie in de handelsbuurt “ Hoevenzavel “. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn bijgevolg allen op wandelafstand bereikbaar. Maar ook de oprit van de E314 is vlakbij en het centrum van Genk en de omliggende gemeentes Oudsbergen, As en Houthalen zijn enkele autominuten verwijderd.

Gelijkvloers beschikt u over een handelsruimte van 138 m² opgedeeld in een verbruikszaal met grote raampartijen aan de straatzijde met aanpalende toiletten. Aan de achterzijde is er een zeer ruime keuken voorhanden en een recent aangelegd, overdekt terras. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via de oprit aan de zijkant. Extra opbergruimte is voorzien in de kelderverdieping van maar liefst 112 m² dewelke zowel van binnen als van buiten toegankelijk is.

Het woongedeelte is verspreid over de tweede en derde verdieping en is toegankelijk via zowel de handelsruimte als via een aparte ingang aan de buitenzijde. Op de eerste verdieping zijn hier een living, keuken, slaapkamer, centrale gang en een badkamer voorzien. Bovendien heeft u toegang tot een zeer ruim, overdekt terras van maar liefst 36,70 m².

De tweede verdieping is momenteel ingericht als een studio met eigen badkamer maar hier kan eventueel eenvoudig nog een derde slaapkamer gecreëerd worden.

Enkele TROEVEN van dit pand opgelijst:
\+ Goede zichtlocatie te Hoevenzavel
\+ Dak vernieuwd + geïsoleerd in 2002
\+ Goed draaiende zaak ( Grieks restaurant ) Handelsfonds eventueel over te nemen
\+ Servitudeweg naar tuin
\+ Handelsruimte kan dienen voor diverse activiteiten
\+ Alarm + airco voorzien
\+ Aparte busnummers + gasketels + meters voor handels- en woongedeelte
\+ Handelspand 138 m² + appartement 129 m² + kelder 112 m²
\+ Handelspand met terras aan straatzijde en rustige achterzijde

Kortom, een buitenkans voor wie wonen en werken wil combineren op een goede zichtlocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via [...n@vestio.com](mailto:maarten of bel naar +324... Afficher le numéro.