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1er août, contrat de location conclu avec Didier d'Immo Termote pour un appartement luxueux, neuf, prêt à emménager et à très faibles coûts d'ÉNERGIE (via pompe à chaleur générale ben-neutre) (Waterfront).
En réponse à ma question de novembre où se trouvent le certificat PEB(C) et le descriptif de localisation qui sont indiqués dans le contrat de location, il présente son descriptif de localisation clandestin pour me faire pression pour que je le signe finalement, après plusieurs appels téléphoniques au l'appartement n'était pas en ordre et le promoteur du projet a continué à travailler joyeusement dans l'appartement sans ma permission et en mon absence avec un coureur (les autres résidents peuvent en témoigner), ce qui a entraîné des dommages aux murs, de nouveaux rideaux tachés d'huile et des vols (police plainte déposée). Après plusieurs appels ignorés à Immo, cela est interdit et je n'ai pas donné l'autorisation pour cela.
Le chauffage ne fonctionnait pas non plus dès l'entrée, ce n'est qu'au bout de 2 mois que les vrais soucis ont commencé avec la domotique, le réseau, l'apport de chaleur général pour chauffer mon appartement. J'ai pu chauffer la maison avec un feu électrique pendant plusieurs jours.
Avec des COÛTS ÉNERGÉTIQUES très bas, il était déjà clair que c'était tout le contraire, ou payer 140 €/mois à un réseau de chaleur Noven, qui a le monopole de la fourniture de chaleur, peut être bon marché pour certains lorsque l'appartement fait 62 m2 (non électricité, eau de ville...ect inclus) et répondrait aux bonnes normes énergétiques, même s'il existait une PEB valide que personne ne pouvait me fournir ! Légalement requis ! C'est ce que j'attends de l'annonce luxueuse d'un appartement à 835 €/mois (60 € syndical) Le courant d'air froid sous la porte d'entrée qui entre dans la maison. Pas de détecteur de fumée jusqu'à 1,5 mois après l'emménagement.
Je peux effectivement continuer à écrire sur ce qui s'est passé ici, le dossier de 15 cm d'épaisseur est chez mon avocat.
Entre temps, le bail a été résilié auprès du Juge de Paix par accord amiable entre moi et mon propriétaire. J'ai donc reçu une indemnité de 3 mois (6 mois vécus au total), et le déblocage immédiat de la totalité de la caution alors que j'y vivais encore.
J'ai déménagé depuis hier, et j'espère oublier ce cauchemar au plus vite.
Avant et lors de la signature du contrat de location, Didier m'a expliqué à deux reprises toute la procédure de ce qui se passerait si je ne payais pas le loyer, cela m'a fait peur car j'ai répondu que je pouvais présenter tous les documents nécessaires que j'étais un bon locataire, toujours payer correctement le 1er, bonne référence du précédent propriétaire. Il ne voulait rien voir de tout cela, il ne cessait de répéter les menaces et les coûts du non-paiement. Le sachant bien, il n’était pas d’accord avec beaucoup de choses. Malgré tout, j'ai continué à payer mon loyer, j'ai engagé un avocat et j'ai laissé l'appartement propre et propre et toutes les clés, etc. ont été correctement restituées au propriétaire.
M. Didier n'en avait pas encore fini avec ses scrupules, il voulait que je signe un inventaire sortant, alors que son entrant n'était pas signé de ma part, était établi en mon absence, il ne pouvait pas présenter de facture pour son inventaire et l'inventaire lui-même était sorti ensemble pendant des mois après avoir emménagé. Mon avocat et moi-même avons déconseillé de signer à nouveau étant donné les dégâts causés par divers entrepreneurs après l'emménagement. De plus, la caution avait déjà été libérée grâce à l'intervention d'un tribunal de paix.
En lisant les avis ci-dessous, je constate que ce monsieur n'est pas à la hauteur de son épreuve, et je me demande à juste titre comment cet homme peut continuer à exercer son métier. Comme décrit, très nerveux, très court et grossier. Même si je me suis rendu à son bureau en juin 2023 pour souscrire une assurance incendie auprès de lui, il a demandé à prendre un verre ensemble au Zabarov voisin, ce que j'ai poliment refusé.
L'appartement n'était pas encore autorisé à être loué, l'état d'achèvement n'était pas prêt à être loué ! Je n'ai jamais eu de local à vélos non plus.
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Service gros 0, j'attends depuis 4 mois le remboursement de la caution, quand vous appelez on vous moque et vous snobe 😡😡😡seulement bon pour recevoir de l'argent
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