Avenue des eperviers 121, 1160 Woluwe-Saint-Pierre

Quartier du Chant d'Oiseau, à proximité de toutes les facilités, bel appartement de 76m² + 12m² de terrasse situé au 9ème et dernier étage avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger de 46m², d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 13m² et d'une petite chambre de 6m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. Bail en cours.

Séjour et salle à manger de 46m² avec cheminée décorative, placards, prises TEL/TV, store électrique, parquet.
Accès à la terrasse.

Cuisine équipée de 8m² avec simple évier, taques au gaz, four, emplacement machine à laver, rangements hauts et bas, store électrique, carrelage. Accès à la terrasse.

Grande terrasse avant de 12m² orientée sud-est. Vue splendide.

Petite chambre de 6m², placard, moustiquaire, parquet laminé.

Hall de nuit.

Chambre II de 13m², placard, moustiquaire, parquet laminé.

Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, simple lavabo, placard, porte coulissante, carrelage.

WC séparé.

Cave de 2m² au sous-sol.

Divers
\- Charges mensuelles de 320,5€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin, ascenseur, concierge, syndic, frais divers, poubelles et assurance immeuble (à titre informatif, 224€ imputables au locataire / à l'occupant)
\- Fonds de réserve: l’Assemblée Générale du 25 mars 2024 a décidé d’appeler 80.000 € en 4 appels trimestriels. Ces appels débuteront le trimestre suivant l’Assemblée Générale. Quotités: 26/1000.
\- Précompte immobilier: 1.017,95€ - Revenu cadastral de base: 1.184€ - Revenu cadastral indexé: 2.476€
\- Châssis double vitrage partout.
\- Gaz et électricité = compteurs privatifs
\- Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs).
\- Bail en cours depuis le 15/01/2023 - loyer: 860,90€ (indexé) + 230 € de provision mensuelle pour les charges.