De handelszaak met bovengelegen woonst is gelegen op een toplocatie in het hartje van Lanaken. De Stationsstraat is de drukste winkelstraat, waardoor het pand een goede zicht locatie geniet. Op 2 minuten wandelafstand is een parkleerplaats gelegen waardoor de handelszaak ook vlot bereikbaar is.
Momenteel wordt de handelszaak verhuurd voor €2119 per maand. Daarnaast hebt u ook nog de mogelijkheid om het appartement te verhuren mits opfrissing. Kortom, een ideaal pand dus als investering of voor eigen gebruik!
Qua rendement geniet dit pand een netto huurrendement van 5,21%, voor de berekening verwijs ik u graag naar onze website waar u het verslag kunt downloaden.
De handelszaak geniet een oppervlakte van 121m². Met een keuken achterin en sanitaire voorzieningen.
Via een zijdeur rechts van de handelszaak kunt u zich begeven naar het appartement. Het appartement geniet een oppervlakte van 157m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er ook een ruim dakterras aanwezig dat aansluit aan de woonkamer.
Bijzondere kenmerken:
- 5.21% netto rendement
- Parking op 2 minuten wandelafstand
- Aparte inkom voor het appartement
- EPC C voor zowel de handelszaak alsook het appartement
- Gelegen op de beste commerciële locatie van centrum Lanaken
- ...
Anchura de fachada | 19,3m |
Tamaño de la parcela | 1 161m2 |
Anchura de la parcela | 65m |
Área de jardín estimada | 347m2 |
Coordenadas | 50°53'17.7"N 5°39' 2.4"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sureste |
Área de construcción | Adosadas en línea |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoraciónPara más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en Immoweb