COMPOSITIONPenthouse DG32 - 3ème étage - 140 m² - 2 chambres - Terrasse NE- Hall d'entrée - WC invités- Living lumineux de 53 m²- Cuisine ouverte super-équipée$- Terrasse de 30 m²- Buanderie- Hall de nuit- Chambre avec salle de douche (lavabo, douche, robinetterie bronze) attenante de 12,01 m²- Chambre parentale avec une salle de bain (lavabo, bain, robinetterie bronze) attenante de 11,21 m²- WCRez-de-chaussée- Jardin commun sécurisé en intérieur d'îlotSous-sol- Cave (comprise)- 36 emplacements de parking (40.000€ HTVA/parking)- 7 emplacements pour vélos-cargo (10.000€ HTVA/parking)- Parking vélo- Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.- Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.CARACTERISTIQUES- Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur individuelle (sauf studios : eau chaude via boiler)- Chauffage par le sol- Châssis en aluminium à coupure thermique, double ou triple vitrage- Certaines fenêtres disposent de protections solaires (indiqué par "S" sur les plans d'appartements)- Ventilation double-flux individuelle avec récupération de chaleur- Isolation acoustique renforcée entre les appartements- Façades en enduit sur épaisseur d'isolant importante (20 à 30cm)- Toitures vertes- Jardin commun sécurisé avec aménagements paysagersLes appartements disposent de finitions de qualité : - Porte d'entrée coupe-feu (EI30) avec serrure de sécurité à 3 points- Sols : parquet semi-massif en chêne (halls, séjour, chambres à coucher) et carrelage en grès cérame (salles de bain, WC, buanderie)- Cuisine super-équipée à personnaliser chez un fournisseur désigné (budget : 2% du prix de vente de l'appartement, hors taxes)- Salles de bain meublées et équipées (Hansgrohe, Duravit, Villeroy & Boch,...)- Faïences murales autour du bain et de la douche- Vidéophonie
Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 2 |
Dormitorios | 2 |
Zona útil | 140m2 |
Año de construcción | 2023 |
Plazas de aparcamiento | 36 |
Valor CEE | 45kwh/m2 (A) |
emisiones de CO2 | 15 kg/m2 |
Zona inundable | Posible zona inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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