Gerenoveerd handelspand met 8% rendemant (Bruto)
Handelszaak met woonst - 8% rendement (bruto)
Dit statig herenhuis met prachtige voorgevel is gelegen nabij het historisch centrum, Patershol, Vrijdagsmarkt... Deze handelszaak met woonst werd bijna volledig opnieuw ingericht (EPC- label “B” score 179kWh/m²) en kan voor vele doeleinden gebruikt worden zoals voor cohousing, als Bed & Breakfast, handelszaak beneden (verhuurd aan 1.250 €/maand) en boven woonst (eveneens verhuurd aan 3.000 €/maand met inbegrip van elektriciteit en gas) met 2 prachtige badkamers, splinternieuwe ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers waaronder een mega zolderkamer met apart toilet. (voldoet 100% aan brandwerende normen en per verdieping zijn er aparte tellers)
Dit pand omvat een gelijkvloers en 2 volle verdiepen en een ingerichte dakverdieping. (Alles vergund)
- Gelijkvloers omvat: een gemeenschappelijke inkom die leidt naar de handelszaak en trap naar de bovenverdieping. De handelsruimte vooraan is gevloerd. Verder is er een aparte ruimte achteraan die dienst kan doen als keuken, (afzuiging al aanwezig). Twee toiletten aanwezig en kelder.
- 1steverdieping: Privé inkom met ruime leefruimte met prachtige nieuwe keuken. Verder hebben we een aparte natte cel met toilet, lavabo en inloopdouche (alles nieuw), aparte berging met individuele tellers en gas verwarmingsketel, Deze verdieping beschikt eveneens over 1 slaapkamer en een mooi terras. De privé inkom, leefruimte en slaapkamer zijn afgewerkt met parketvloer.
- 2de verdieping: Privé inkom met 2 ruime afzonderlijke kamers. Verder hebben we een aparte natte cel met toilet, lavabo en inloopdouche (alles nieuw), aparte berging met individuele tellers en gas verwarmingsketel, Deze verdieping beschikt dus over 2 slaapkamesr. De privé inkom, slaapkamers zijn afgewerkt met parketvloer.
- 3deV: Afgewerkte dakverdieping met afzonderlijk toilet
SLEEPSTRAAT 59, GENT
Voor alle info en bezoek aan de woning : Landmeetbureau-Vastgoed Reyné: +324... Mostrar número
Tipo de propiedad | Empresa |
Baños | 2 |
Zona útil | 200m2 |
Tamaño de la parcela | 79m2 |
Año de construcción | 1850 |
Año de renovación | 1850 |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Tipo de calefacción | Gas |
Valor catastral | € 1 170 |
Valor CEE | 179kwh/m2 (B) |
Número de Certificado de CEE | 20220227-0002554146-RES-1 |
emisiones de CO2 | 1000 kg/m2 |
Permiso de planificación | No |
Permiso de subdivisión | No |
Cargas judiciales | No |
Opción de reservar | No |
Zona inundable | Zona no inundable |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Basado en 21 valoraciones
¿Cómo valorarías Tolhuis?