Het pand is gelegen in een opkomende buurt op een boogscheut van Park Spoor Noord en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de velo en de auto.
Het gebouw wordt volledig gerenoveerd en er worden kosten noch moeite gespaard om het geheel tot in de puntjes af te werken. Het uiteindelijke uitzicht en afwerking van de appartementen zijn vergelijkbaar met wat te zien is op de renderingfoto’s (maar niet identiek!). Wanneer het gebouw in zijn totaliteit verhuurd is, wordt de totale huuropbrengst geschat op €4900/maand. (Bruto rendement : 5.23%)
Het gelijkvloers bestaat uit een magazijn met kantoorgedeelte, goed voor een totale oppervlakte van 254 m². De eerste en tweede verdieping hebben een gelijke indeling met een appartement van 54 m² met 1 slaapkamer aan de voorzijde en een studio van 34 m² achteraan. De bovenverdieping herbergt een vijfde unit van 57 m² met 1 slaapkamer.
Tot slot is het pand ook volledig onderkelderd. Zoek je een interessante investering waarbij je zeker mag zijn dat alles tot in de puntjes afgewerkt is? Mis deze kans niet! Ref. bewoonbare opp.: bruto opp. bouwplan. EPC-certificaat is een proefversie die gefinaliseerd wordt na de werken.
Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Tipo de propiedad | Inversión inmobiliaria |
Baños | 5 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 490m2 |
Valor CEE | 154kwh/m2 (B) |
Renovation Obligation | No |
Tamaño de la parcela | 217m2 |
Anchura de la parcela | 5,8m |
Profundidad de la parcela | 37m |
Área de jardín estimada | 99m2 |
Coordenadas | 51°13'31.7"N 4°25' 58"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noroeste |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Zona inundable | Posible zona inundable |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Para más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan